Дял:
6-те елемента от най-важния договор за продажба
на елементи на договора за продажба те са предмет на прехвърлянето, цената и начинът на плащане, продавачът и купувачът - също наричани страни - и валидността на договора.
Договорът за продажба е този, който се използва, когато две страни се съгласят да обменят една или няколко стоки за договорена сума.
Важно е всички тези елементи да фигурират в договора; това дава гаранции на купувача и продавача.
В противен случай могат да възникнат нередности, които по-късно ще бъде трудно да се докаже и да се предяви иск.
Във всяка страна законите, свързани с договорите за продажба, са различни. Например в много страни тя не е задължителна - макар че е препоръчително - да се изготви и подпише договор за продажба, освен ако обектът не е собственост.
6-те основни елемента на договора за продажба
1- Обектът
Наричат го и в юридически-административния език на някои страни. Отнася се до това, което продавачът дава на купувача в замяна на пари.
Той трябва да фигурира в договора със съответните спецификации. Това гарантира, че обектът е напълно разпознаваем, разпознаваем и уникален, доколкото е възможно.
Той служи за избягване на недоразумения или злонамерени промени по време на доставката по отношение на предварително договорени.
2 - Продавачът
Това е човекът, който продава. Трябва да докажете своята самоличност чрез пълното си име, както и с документ за самоличност от страната на произход. По този начин ще има запис в случай на някаква нередност
3 - Купувачът
Това е човекът, който купува. Както в случая с продавача, трябва да потвърдите самоличността си чрез пълното си име и всеки документ, който ви идентифицира.
По този начин, в случай че е необходимо да се предяви иск, купувачът ще бъде законно признат и ще придобие права при подписването на договора.
4- Цената
Цената е икономическата сума, която купувачът се съгласява да даде на продавача в замяна на имота на обекта на продажбата.
То трябва да бъде ясно изразено в паричната единица на страната, в която се извършва продажбата. В противен случай може да има спорове относно сумата или еквивалентността с други валути.
5- Метод на плащане
Тя е част от елементите, свързани с цената. Тя се отнася до метода, който ще се използва за извършване на плащането от страна на купувача и какви ще бъдат условията за плащане.
Начинът на плащане в парична сделка може да бъде в брой, чрез банков превод или чек, наред с други форми.
Условията, предварително съгласувани, могат да принудят купувача да направи еднократно плащане в момента на покупката или да даде възможност за разделяне на плащането на няколко вноски..
В този случай таксите и сумата, съответстваща на всеки, трябва да бъдат уточнени така, че в случай на неизпълнение, продавачът да може да поиска плащане.
6- Валидността на договора
При договорите за продажба валидността се отнася до датата, договорена между страните за изпълнение на сделката.
Тоест, уточнява кога купувачът трябва да плати договорената цена на продавача и когато продавачът се съгласи да прехвърли обекта на купувача.
Обикновено договорите за продажба нямат фиксирана продължителност, а са постоянни. В противен случай трябва да се посочи правилно.
препратки
- Споразумение за покупка-продажба, в Уикипедия на en.wikipedia.org
- 5-те съществени елемента на договора за продажба, на LegalNature на legalnature.com
- Купи Основа на договор за продажба, на списание за застраховане в insurancejournal
- Споразумение за покупка (Испания), в Wikipedia на es.wikipedia.org
- Съществени елементи на договора за продажба, на modelocontrato.net