Дял:
Черна работа Какво е това, етапи и дейности
на черна работа, в архитектурата това е началната фаза на строителството. Това са стъпките, които трябва да се извършат, преди да се извърши изграждането на архитектурен проект.
На този първи етап са представени общите детайли на проекта, който ще бъде разработен, като участниците (клиент, архитект и строителна компания), описанието на земята, плановете на работата и очакваните разходи. По същия начин този етап включва първите дейности, извършвани на място, като почистване и делимитация.
Черната работа може да бъде разделена на фази:
- Административни дейности, които включват контакт с клиента, разработване на планове и търг за строителство.
- Организационни дейности, отнасящи се до структурите, които трябва да бъдат осигурени от изпълнителя като мерки за сигурност.
- Предварителни дейности, т.е. всичко, което е свързано с подготовката на земята, на която ще бъде построена.
Процесът преди строителството е един от най-важните, тъй като качеството на крайната работа ще зависи пряко от стъпките, които бяха предприети в началната фаза. В този смисъл черната работа представлява основата на цялото строителство.
1 - Административни дейности на работата
Административните дейности на дадена работа могат да се разделят на планиране, представяне на планове, търг за изграждане и искане за разрешителни.
планиране
В този първи етап архитектите и инженерите се срещат с клиентите, за да определят целта на строителството, която ще бъде извършена. Освен установяването на обекта на строителството, се обсъждат съществуващите взаимоотношения между сградата и пространството, в което ще се изгради..
По същия начин се цели да се определи дали конструкцията, която ще бъде разработена, е интегрирана с другите сгради, които го заобикалят (в случай, че има такъв) и ако гестацията на този проект е осъществима.
Представяне на планове
След завършване на етапа на планиране се изготвят схеми, които са резултат от проведените дискусии с клиентите, както и проучване на земята, на която ще бъде изградена..
Тези планове се преразглеждат от работната група и след като бъдат направени съответните корекции, се изготвят предварителни планове..
Накрая се разработват окончателните планове; Тези планове са много по-подробни от предишните и са разделени на: архитектурни, структурни, механични и електрически.
Търг за строителство
След като са определили осъществимостта на проекта и са разработили плановете, отговарящите за работата ще предложат търга.
Офертите са предложения, подадени от собствениците на дадена работа, така че различни строителни фирми да се конкурират за изграждането на новата сграда. Участниците в конкурса ще получат плановете и ще изготвят доклад, който ще включва прогнозните разходи за проекта.
Ръководителят на работата ще оцени представените предложения и ще избере най-подходящия за техните интереси.
Искане за разрешение
Последната административна стъпка е искане за издаване на разрешителни на компетентните органи. За тази цел капитанът на сградата или собственикът трябва да представи окончателните планове и резултатите от други необходими проучвания, като например въздействието върху околната среда, което ще има работата или почвените условия, в които се предвижда да се изгради..
2 - Организационни дейности на работата
Организационните дейности се отнасят до структурите, които изпълнителят трябва да предостави на членовете на персонала, тъй като е техен дълг да гарантират безопасността в работната зона.
Наличието на комплекти за първа помощ е част от този етап, както и създаването на офиси, складове или складове и контролни кабини..
офис
Строителните офиси могат да бъдат временни или постоянни, въпреки че обикновено са временни. Обикновено те се изработват от рециклируеми материали, а в някои случаи се използват и преносими кабини.
магазин
Складът или складът е една от най-важните части на конструкцията. Създаването на склада трябва да бъде преди изграждането на работата, тъй като то ще позволи да се защитят материалите, които ще се използват.
Необходими връзки
Изграждането на работа изисква непрекъснато снабдяване с вода и електричество, така че е необходимо да се свържат към обслужващите линии на града, където ще се изграждат или да имат електрически резервоари и генератори.
3- Предварителни дейности
Тази последна фаза се отнася до процесите, които трябва да се извършат в строителната област, преди да започнете да издигате работата. Някои от тях са: разрушаване, просвет, изкоп, изравняване, сдвояване, основа.
събаряне
Понякога сградите се строят на земя, която преди това е била заета. В тези случаи предишната структура трябва да бъде разрушена. За тази цел изпълнителят трябва да има разрешение, издадено от компетентните органи.
Почистване на земята
Тя се състои в отстраняване на отпадъците (в някои случаи, генерирани от разрушаването) и цялата растителност, присъстваща в района, в който ще работи. Необходимо е да се подчертае, че в случай на наличие на дървета, те трябва да бъдат изкоренени, тъй като в бъдеще те биха могли да компрометират целостта на работата.
изравняване
Състои се от отстраняване на излишната почва от района или запълване на пропуските, които могат да се намират в нея, така че повърхността на земята да бъде еднаква и оптимална, за да се положат основите на конструкцията..
ограден
Тя се отнася до разграничаването на района, в който ще работи. Това заграждение може да бъде постоянно (например стена) или временно. Последното е най-често срещаното. Също така обикновено се добавя логото на строителната компания и знаците за безопасност.
основа
Фондацията е последната стъпка от предварителната фаза и се състои в полагане на основите на конструкцията, която ще се изпълнява.
препратки
- Какви са предварителните условия в строителството? Получено на 20 февруари 2017 г. от reference.com.
- Какво е значението на предстроителния етап. Получено на 20 февруари 2017 г. от bayt.com.
- Значението на ранната фаза: случаите на строителни и строителни проекти. (2003 г.). Възстановено на 20 февруари 2017 г. от sciencedirect.com.
- Процес на строителство - проучване за разделяне на разходите. Получено на 20 февруари 2017 г. от csp-360.com.
- Различни фази на архитектурен проект. Възстановен на 20 февруари 2017 г. от rb-architects.com.
- Фази на проектиране и строителство. Получено на 20 февруари 2017 г. от hamden.com.
- Списание за строители на майстори. (2009 г.). Получено на 20 февруари 2017 г. от entrusty.com.
- Етапи на строителство. Получено на 20 февруари 2017 г. от lindonhomes.com.au.
- 7 Предварителни работи преди започване на строителство. (2015). Възстановен на 20 февруари 2017 г. от acivilengineer.com.